Gevelrenovatiepremie

Wie komt in aanmerking:
De ééngezinswoning of meergezinswoning is ouder dan 30 jaar, met uitzondering van geklasseerde gebouwen en handelszaken.
Voor ééngezinswoningen komt enkel een woning volledig in eigendom van natuurlijke personen in aanmerking. 
Voor meergezinswoningen komen enkel de woongelegenheden, in de meergezinswoning, volledig in eigendom van natuurlijke personen in aanmerking. De aanvraag kan ingediend worden door de syndicus, vereniging van mede-eigenaars of een individuele eigenaar van een woongelegenheid in de meergezinswoning.

Een ééngezinswoning is een gebouw dat uitsluitend gebruikt wordt voor de huivesting van één gezin. Woningen waarvan een deel gebruikt of bestemd is als handel-of dienstenfunctie vallen niet onder deze definitie.

Welke renovaties komen in aanmerking:
Enkel van toepassing op de gevels gelegen aan een openbare weg, niet zijnde een wandelpad, garageweg of fietsverbinding.

Enkel renovaties uitgevoerd met degelijke materialen zoals het uitvoeren van alle verfraaiingswerken aan de bestaande voorgevel, die zowel bouwwerken met kwalitatieve en esthetische materialen (bv. het metsen van nieuwe
bakstenen, baksteenstrips, natuursteen, crepi,…) bevatten komen in aanmerking. Ook renovaties door zandstralen en voegwerken komen in aanmerking. 
Schilderwerken en kaleien en het vervangen van het buitenschrijnwerk worden uitgesloten. Het aanbrengen van spouwmuurisolatie zonder het renoveren van de voorgevel wordt uitgesloten.
Indien de bestaande voorgeveloppervlakte met >80% uitgebreid wordt, valt dit niet onder renovatie.

Isolatievoorwaarde: Er kan slechts een gevelrenovatiepremie worden toegekend als de voorgevel wordt geïsoleerd: zowel buitenmuurisolatie langs de binnenzijde of langs de buitenzijde als spouwmuurisolatie komen in aanmerking. Deze isolatie
moet minstens voldoen aan de warmteweerstand (R-waarde) zoals voorgeschreven door de Vlaamse overheid. 
Indien er reeds muurisolatie werd aangebracht voor de aanvraag van de gevelrenovatiepremie, moet deze voldoen aan bovenvermelde waarden. Dit moet aangetoond worden aan de hand van de factuur op adres van de premiewoning, waarop de warmteweerstand (R-waarde) is vermeld.

Gebouwen die zijn opgenomen op de inventaris Bouwkundig Erfgoed en die in het gemeentelijke Actieplan Bouwkundig Erfgoed een hoge of middelhoge locuswaarde kregen toegekend, worden vrijgesteld van deze isolatieverplichting.

Hoe kan men de premie aanvragen:
De premie wordt aangevraagd bij het college van burgemeester en schepenen. De aanvraag van de premie bevat:
- voldoende gedetailleerde facturen op naam van de aanvrager met vermelding van de warmteweerstand (R-waarde) van de muurisolatie en eventuele offertes;
- de eindfactuur mag op het moment van de premie-aanvraag niet ouder zijn dan 2 jaar;
- foto’s van voor en na de werken

Voor meergezinswoningen wordt één aanvraag ingediend voor de volledige voorgevel en wordt een overzicht van eigenaars (enkel natuurlijke personen) in de meergezinswoningen op datum van de aanvraag toegevoegd.
 
Kostprijs der werken + bedrag van de premie:
Werken uitgevoerd door een geregistreerde aannemer of door de aanvrager zelf. 

Standaardbedrag:
Voor ééngezinswoningen is het bedrag van de premie is ten hoogste gelijk aan 50 % van de kostprijs der werken (btw incl.), met een max. van 1000 euro.
Voor woongelegenheden in meergezinswoningen is het bedrag van de premie per woongelegenheid ten hoogste gelijk aan 50% van het aandeel van de woongelegenheid in de kostprijs van de werken (btw incl.), met een maximum van 500 euro.

Hoe wordt de premie toegekend:
De premie wordt definitief toegekend op voorlegging van voldoende gedetailleerde facturen op adres van de premiewoning. De premie kan één keer om de 10 jaar worden aangevraagd. Indien een omgevingsvergunning vereist is, en deze vergunning ontbreekt, zal de premie niet toegekend worden.